Vale, llevo casi un mes en busqueda intensiva de apartamento y traigo interesante info para todos, enlaces interesantes y muchas cosas mas… Allá voy!!
Antes de ponerse a buscar apartamento es necesario saber varios puntos:
1- Casi todos los apartamentos se alquilan SIN MUEBLES. Por lo general en Japón si te alquilan un apartamento y no pone nada es que viene sin muebles. los apartamentos amueblados te los venden como tal «Furnished Apartments»
2- El precio del alquiler depende mas de la cercania que tenga a una estación bien comunicada antes que el tamaño del piso o su estado… vamos que puede salirte mas barato un piso de 30m2 si está a media hora de una estación de tren que un piso de 13m2 que tenga una estación al lado.
3- Por lo general para alquilar un piso necesitas en el menor de los casos un «Emergency contact person» osea un contacto de emergencia JAPONES que viva en JAPÓN. Suele valer por ejemplo un profesor de tu escuela, pero lo mejor es que vayais teniendo algun amigo japones!! En otros casos necesitais lo que llaman «guarantor»que no es otra cosa que un abal por si os quedais sin dinero, este tema aun no lo tengo demasiado seguro, sigo investigandolo…
4- Por lo general cuando alquilas un apartamento tienes que pagar lo menos 2 meses por adelantado, y a veces un extra que en algunos casos se devuelve pero en otros es una especie de «regalo» que le haces al dueño… ^__^U suele ser un pequeño gran pellizco para empezar.
Bueno como para empezar no tenia mucha idea donde buscar… pregunté a un par de conocidos que viven allí y uno de ellos (auto de ESTE BLOG) me habló de unos apartamentos muy interesantes.. LEOPALACE21, apartamentos amueblados y en los que en el precio incluye TODOS los gastos, luz, agua, gas, internet… sonaba facil y sencillo osea que fui directo a su Web: www.eg.leopalace21.com tienen un monton de apartamentos, todo preparado para extranjeros y sencillos… Les escribí pidiendo información de alojamientos cercanos a mi academia y sobretodo que fueran MUY BARATOS. Resulta que tienen una empleada española o sudamericana osea que se la podia escribir en Español, todo era demasiado perfecto.. llegó la mala noticia al comprobar que los precios eran MUY superiores a lo que tenia pensado gastar (todos superaban los 70.000yens/mes de alquiler y encima la entrada para el primer mes era EXAGERADA no se si mas de 300.000yens) les dije que lo sentia pero que no podia pagar tanto osea que buscaria por otros lados, aunque ellos me dijeron muy amablemente que me seguirian enviando información de apartamentos baratos que pudieran interesarme.
En mi busqueda encontré otra web de apartamentos en Tokyo bastante chulos, pero estos ya eran bastante mas prohibitivos para los pobres como nosotros… http://www.japt.co.jp/e-month los alquileres superan los 100.000yens al mes pero si sois de clase alta podeis disfrutarlo…. 😉
Seguí buscando, esta vez en una web que conocia hacia tiempo, un buscador de apartamentos en Japón para extranjeros bastante interesante http://apartments.gaijinpot.com/ en él, podeis buscar el apartamento deseado, en la zona o ciudad deseada, tamaño, entre precios que se ajusten al vuestro y que incluya (Solo habitacion, con baño, con cocina, etc…) Gracias a este buscador encontré unos apartamentos que tenian MUY BUENA PINTA.. y aparte tenian su propia pagina web osea que pasé a ella…
Aqui llegamos a una buena web con buenos apartamentos: www.kimiwillbe.com/ la web esta LLENA de todo tipo de apartamentos, ordenados del mas barato al mas caro, todos en Tokyo por zonas centrales como Shinjuku, Ikebukuro… justo lo que yo queria!! y algunos con precios realmente impresionantes! En la web ofrecen apartamentos amueblados desde 63.000yens (466€) al mes, pero aun asi los mas interesantes eran los apartamentos que no requieren ni deposito, ni «garantor» ni nada! y hay precios tan increibles como 55.000yens (400€) al mes (como este) o incluso de 35.000yens!! (260€) (Aqui lo teneis). Tenia decenas de apartamentos para elegir, osea que mi animo subió hasta las nubes y empecé a escribirme con ellos…
La mala noticia llegó una vez mas, al descubrir que NO podia reservar el apartamento desde aqui!!!! tenia que esperar a estar en Japón para ir en persona, mirar el apartamento y firmar los contratos pertinentes… mi gozo en un pozo 🙁 otra vez estaba como al principio, a falta de un mes de ir a Japón a vivir y sin un lugar donde dormir!! Los de kimiwillbe me recomendaron quedarme unos dias en hoteles cercanos hasta hacer los papeleos y ver el apartamento. Pero se me ocurrió una idea mejor…
Volví a entrar en una web que hacia 2 años que no visitaba IMAGING EL DORADO, efectivamente.. la pensión de Yokohama donde estuve 3 meses en el 2007!! era un lugar que conocia, el dueño me recordaba (creo que lee mi blog XD) y seria perfecto para que mi nueva vida no empezara con cambios demasiado bruscos.. me seria mas facil adaptarme poco a poco si empiezo en un lugar de sobra conocido. Osea que sin pensarmelo mas, escribí a mi colega Joe Hashimoto y reservé una habitación para 1 mes. Encima con dos sorpresitas, la primera fue que los alquieres habian bajado, solo me valdria 56.000yens el mes entero. Y el deposito de 10.000yens que habia que hacer para la reserva se podia hacer por PAYPAL!! Super comodo y sobretodo barato (ya que las comisiones de los bancos por transferencias internacionales suelen ser de 20 a 25€…)
Y asi están las cosas, el 6 de Octubre parto hacia Japón, el dia 7 llego y me alojaré durante 1 mes en la pensión de yokohama, mientras tantos tendré un tranquilo mes para buscar el apartamento ideal de kimiwillbe que reservaré por 6 meses o un año… el dia 9 tengo en la escuela una especie de «presentación» donde conoceremos a los profesores y nos hablaran un poco sobre como funciona la escuela, y el dia 13 empiezo las clases QUE EMOCIONANTE!! me siento como un niño que empieza el curso en un nuevo cole ^^.
Se me olvidó comentaros un tema, el apartamento al final lo pillaré DESAMUEBLADO, pero la propia web tiene un sitio donde comprar muebles de segunda mano super baratos, para comenzar solo necesitaré un futon, una lavadora y una nevera como IMPRESCINDIBLES. Luego una mesita, una silla y una tele para continuar. y ya poco a poco ira llegando lo demas (mueble, estanteria, una ps3, una xbox, etc…) de segunda mano las cosas salen bastante baratas y me sale mucho mas rentable. Todo esto ya lo iré explicando y lo vereis poco a poco en el transcurso de mi vida diaria en Tokyo… Simplemente no os perdais ni una sola entrada de mi blog apartir del 7 de Octubre!!!!
Y ya para concluir la entrada pongo un resumen de los links que e puesto para tenerlos mas a mano:
http://apartments.gaijinpot.com/ Buscador de apartamentos en JAPON muy util y sencillo
www.kimiwillbe.com/ Apartamentos BARATISIMOS en Tokyo, de todo un poco y montones de ellos. muuuuy interesantes.
IMAGING EL DORADO Guest House (pension) barata (56.000yen/mes) en Yokohama
http://www.japt.co.jp/e-month Apartamentos muy chulos pero muy caros (mas de 100.000yens al mes)
Espero que os sea util la info y los enlaces! si teneis dudas ya sabes que me podeis encontrar por aqui o en mi web, mis foros o mis mails!!
Razi
Que pena haber descubierto este blog tan tarde, ya he encotnrado apartamento pero tuve la suerte de encontrarme con un chico español que trabaja en una inmobiliaria. El chico se llama Luis, es muy amable. La inmobiliaria se llama Sumaino Seika, tienen una oficina en Shinjuku.
Me acabas de ayudar enormemente eres una gran persona. tengo planeado viajar a japón el próximo año , si te encuentro déjame invitarte una cerveza 🙂
Interesante , aunque estaria bueno una actualizacion del mismo ya que veo que este articulo tiene bastante tiempo ya desde que fue escrito . Lo mismo se agredece los comentarios y guias .
Pues si esa entrada tiene un porrón de años jaja. pero ahora me dedico más bien a decir «como conseguir una casa»! que es lo que me he comprado ahora..! pero si puedo actualizaré temas interesantes como este
Muchas gracias por tu post, me está siendo muy útil, andaba perdidísimo. Veo que aún sigues por allí.
Mi propósito es pasar medio curso académico allí el año que viene, realizando un proyecto de investigación en Tōkyō.
A ser posible, me gustaría hablar contigo por alguna vía diferente a esta, para lograr resolver algunas dudas que se me plantean bastante importantes.
Si no es posible, gracias de todas formas, este post es muy bueno.
Un saludo.
todavía continuas allá en Japón?
Mmm pues si lees mis ultimas entradas antes de preguntar en una de hace 7 años… verás que si ^^
Gracias!
He encontrado un alojamiento genial, gracias a tu info, estaré un mesecito en Japón en Junio, exponiendo en el design festa y callejeando, te debo unas cuantas cervezas, si quieres claro 🙂
Me alegra que te gusten ^^. teneis muuuucho que leer, puesto que esta entrada donde acabas de escribir es del 2009! teneis 4 años de aventuras por leer ^^
Hola, me a encantado tu blog estare pendiente de el y me tengo que poner a ver las webs que has puesto para buscar apartamento, mi chico y yo nos queremos ir a vivir a japon, en cuanto tengamos algo de dinerillo iremos a pasar un mes en plan turismo para ver aquello y visitar a mi primo que vive alli el suertudo jeje, y a preparar los papeles para que nos den el visado de estudiantes de japones como no jeje, nos viene de perlas leer tu experiencia y te seguiremos espero poder conocernos cuando estemos en japon, asi aparte de mi primo conocemos a alguien por tokyo jeje.
Que te vaya todo bien por alli, que envidia sana te tengo estoy deseando ir ya ^^
Un saludo
La pension barata? 56.000 yenes = 712,13 dolares, no alentador para ser una pension, aqui en America he inclusive Europa y China las pensiones no son excesivamente caras, ni que uno estuviese en una habitacion de lujo, en Kimiwillbe las habitaciones que decias baratas vi las de 40.000 yenes y en dolares son 508,67 dolares, osea los japoneses son amables con los extranjeros por que no les queda de otra, despues de que les exprimen el dinero como un jugo de naranja, es igual que en la Isla Colon en la Provincia de Bocas del Toro en Panama, hay a los extranjeros de les cobra hasta la manzana al triple, en las demas provincias la hora en un ciber cuesta 0.50 centavos, en la Isla Colon cuesta 1.50 centavos, mas que mercadeo yo creo que son exagerado y excesivos los precios, con razon es un pais rico y muy tecnologico…
Tio casualidades de la vida, creo que este año nos veremos de vez en cuando. Yo me voy para Japón dentro de dos semanitas 🙂 vamos a estudiar en la misma escuela xDD Aunque yo he pedido que me metan en el nivel más bajo porque quiero empezar de cero y es que se mucho menos que tu.
En mi caso me voy en principio a uno de esos prohibitivos apartamentos de japt. Pero bueno es que tengo la suerte de que lo pagaremos entre dos, así que bueno genial.
Nos veremos el día 9 en la presentación del curso y bueno yo vuelo antes para asistir a la TGS 🙂 que ganas.
Bueno un abrazo y nos vemos dentro de no mucho! Ciao!
Muy Buena entrada!!! Me gusta mucho el apartamento de 260 euros. Joder aki no podemos encontar cosas asi… un apartamente pequeño ya vale la vida y mas.
K suerte tienes!!!
Pasatelo bien en tu nueva etapa!!! te seguire como siempre^^
que emocionante n_______n señor debor decir que solo de leer su blog me emociona la idea de que yo algun dia vivire en japon (:y le felicito por su blog, es muy interesante para los que soñamos con vivir en japon pero no sabemos nada haha bueno espero que algun dia podamos hablar en directo usted parece ser muy conocedor de la cultura nipona y muy buena persona; suerte con los arreglos de su apartamento! estare siguiendo sus pasos por medio de este blog (:
Nada que envidia que das. Pero se ha de tener mucho valor para irte tanto tiempo fuera y tan lejos. Pero bueno Tokio para ti no es nada nuevo, la adaptación ya la tienes XD.
¿Durante tu estancia en Tokio te buscaras algun curro? Piensa que las tentaciones serán muchas, jajaja!!! Podrias ir haciendo mercadillos Raziel e ir enviando a España, a la gente cosillas para ganar unos yenes, en fin… Supongo que ya lo tendrás todo previso.
Saludos y que todo te vaya muy bien!!!
Muchas gracias por poner estas páginas, son de mucha utilidad, espero que disfrutes mucho por tierras Japonesas.
Interesante, muy interesante, me inunda la espectacion xD
Como siempre muy buena informacion, gracias
saludos y estare atento a tú blog